Beschreibung
Mediterrane Stadtvilla mit separater Gästewohnung
Die pfiffige Stadtvilla Faber beeindruckt durch schlichte Eleganz in Kombination mit optimal genutzter Wohnfläche von 216 m², welche sich großzügig über zwei Stockwerke verteilt. Eine großzügige Lösung des im mediterranen Stil gehaltenen Hauses ist, dass dieses nicht nur über ein Gästezimmer sondern über eine komplette Gästewohnung verfügt.
Zu einer hellgrauen Fassade wurden weiße Fenster, eine weiße Haustür und ein weißes Garagentor kombiniert. Die Dachpfannen des Walmdachs sind anthrazit, der Vorsprung neben der Haustür wurde in einem warmen Erdton verkleidet. Eine zurückhaltende, aber äußerst stimmige Farbkombination.
Zwei Wohnbereiche im Erdgeschoss
Über den Windfang des Erdgeschosses mit insgesamt 123 m² Wohnfläche können zwei getrennte Wohnbereiche betreten werden: die Räumlichkeiten der Bewohner sowie die Gästewohnung. Zum Hauptwohnbereich gehören eine separate Diele, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, den die Familie auch direkt trockenen Fußes aus der Garage heraus erreichen kann. Des Weiteren befindet sich in der kompletten hinteren Hälfte des Hauses das fast 47 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Hier bietet auch ein direkter Zugang zur großen Terrasse und dem angrenzenden Garten alles, was das Herz begehrt. Der Bodenbelag aus Vinyl in klassischer Holzoptik ist nicht nur praktisch, sondern auch eine elegante Ergänzung zum weißen Edelputz an den Wänden und Decken.
Auch die Gästewohnung lässt keine Wünsche offen – und ist optimal für längere Besuche von Familie und Freunden. So ist man zusammen unter einem Dach, genießt aber doch den eigenen Rückzugsbereich. Über einen kleinen Flur erreichen die Gäste ihr Schlafzimmer, ein Duschbad und ein über 24 m² großes Wohnzimmer mit Küche. Auch hier gibt es einen Zugang zur Terrasse.
Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Obergeschoss
Das Obergeschoss von Haus Faber ist ein Vollgeschoss mit 93 m² Wohnfläche. Ausreichend Platz also für drei fast gleich große Kinderzimmer mit großzügigem Bad. Dieses verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zum Elternschlafzimmer gehören ein getrennter Ankleidebereich sowie ein eigenes Duschbad. Darüber hinaus befindet sich noch ein Technikraum auf dieser Etage.
Bei den Preisangaben handelt es sich um unverbindliche kalkulatorische Mittelpreise (inklusive Bodenplatte). Die konkrete Preisfindung hat individuell zu erfolgen. Alle Abbildungen zeigen individuelle Kundenhäuser und enthalten Sonderausstattungen. Deutliche Mehr- und Minderpreisepreise sind möglich, da die Bau- u. Leistungsbeschreibungen je nach regionstypischen Ansprüchen sowie Partnerunternehmen variieren und maßgeblich durch die regionalen Bauvorschriften sowie die Ausstattungswünsche unserer Bauherren bestimmt werden.
