Beschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint die Vorzüge eines modernen Holz-Fertighauses mit dem Flair und Komfort einer eleganten Villa. Klare Linien, große Fenster mit Blick ins Grüne und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
Modernes Holz-Fertighaus im Villenstil – stilvoll, komfortabel und individuell geplant
Dieses individuell geplante Fertighaus mit Flachdach und integrierter Doppelgarage wurde auf einem weitläufigen Grundstück von 1.300 Quadratmetern Fläche errichtet. Die Lage ermöglicht einen unverstellten Blick auf Felder und den Wald. Der Hauptbau des zweigeschossigen Hauses hat die Maße 11,40 x 11,10 Meter. Mit einem zusätzlichen Erker im Wohnbereich und einer harmonisch ins Bild passenden Doppelgarage belaufen sich die gesamten Abmessungen auf 15,31 x 17,40 Meter. Die Wohnfläche beträgt etwa 197 Quadratmeter. Die Flachdächer über dem Erker und der Garage wurden so angelegt, dass hier bei Bedarf noch weitere Kinderzimmer hinzugefügt werden können.
Die Außengestaltung in sanften Creme-Tönen, ergänzt durch anthrazitfarbene Akzente, trägt zur modernen Eleganz des Gebäudes bei. Exklusive Materialien und Einbaumöbel nach Maß verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
Der klassisch angelegte Grundriss ist sowohl großzügig als auch funktional. Das Erdgeschoss empfängt Bewohner*innen und Gäste mit einer geräumigen Diele, inklusive integrierter Garderobe. Vor dem Wohnbereich liegen Gästezimmer, Gästebad und der Technikraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist 63 Quadratmeter groß und wirkt durchdacht und aufgeräumt. Besonders praktisch ist die maßgeschneiderte Rückwand in der Küche, die durch Türen komplett verschlossen werden kann, um den Arbeitsbereich abzutrennen. Eine angrenzende Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage gewährleistet zusätzliche Ordnung und kurze Wege. In der oberen Etage liegen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, daneben ein Arbeitszimmer, eine begehbare Ankleide sowie ein geräumiges Bad. Über den Flur gelang man in den Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Was die Technik angeht, so hält das hochgedämmte Holzhaus modernste Standards ein. Eine Photovoltaikanlage mit 6,3 kWp Leistung und ein Energiespeicher mit 3,3 kWh sorgen für höchste Energieeffizienz – das Haus erfüllt die Kriterien eines Effizienzhauses 40 Plus. Geheizt wird über eine innenliegende Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Ergänzt wird das Ganze durch eine kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage.
