Beschreibung
Moderne Stadtvilla mit Übereck-Erker
Die zweigeschossige Stadtvilla bietet auf 154,16 m² Nettogrundfläche eine großzügige Raumaufteilung. Eine Wohnraumerweiterung mit Übereck-Erker schafft einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht. Unterhalb der Treppe ist ein Abstellraum integriert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein zusätzlicher Raum, der als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum.
Der Hauswirtschafts- und Haustechnikraum kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgeführt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC. Der Elternschlafbereich ist mit einem Ankleidezimmer geplant. Das angrenzende Badezimmer umfasst eine Trennwandlösung mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne, WC und Waschbecken.
Dieses STREIF-Haus ist in der Ausstattungslinie PREMIUMLINE und der Ausbaustufe fastfertig+ auf die Effizienzhaus-Stufe 40 ausgelegt.
Die energetische Planung und Berechnung erfolgt projektbezogen. Für ein neu errichtetes Gebäude wird nach Fertigstellung ein Energiebedarfsausweis auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausgestellt. Die Einhaltung einer vorgesehenen Effizienzhaus-Stufe ist projektbezogen anhand der dafür maßgeblichen energetischen Berechnungen zu prüfen und nachzuweisen.
Auf Kundenwunsch kann das Haus alternativ auf die Effizienzhaus-Stufe 55 ausgelegt werden.
