Stadtvilla 131W

Beschreibung

Kleine Stadtvilla mit großem Auftritt. Wenn das Grundstück keine riesigen Ausmaße hat und dennoch für seine Bewohner komfortablen Platz im Haus und viele Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen im Garten bieten soll, muss man vielleicht ein bisschen suchen und zirkeln. Vorteilhaft ist es da auf alle Fälle, wenn zweigeschossiges Bauen erlaubt ist. So gewinnt man gleich mehr Raum im oberen Geschoss, kann die Möbel flexibler positionieren und hat mehr Luft nach oben.

In diesem Haus, das der klassischen Aufteilung „unten wohnen, oben schlafen“ folgt, sind drei relativ große Schlafzimmer unter dem eleganten Walmdach untergebracht, darunter zwei über 16 Quadratmeter große Kinderzimmer. Die Eltern haben lediglich zwei Quadratmeter weniger für ihr Schlafzimmer. Das Familienbad ist mit Dusche und der Badewanne in einer Nische gut eingerichtet und groß genug, dass sich mehrere Familienmitglieder darin aufhalten können.

Klare Linien, warmes Holz und graue Fliesen auf den Böden und elegant graue Wände dominieren das Einrichtungskonzept. Dadurch wirkt alles wie aus einem Guss, und die Beschränkung auf diese Farben bringt vor allem Ruhe und Weite in die unterschiedlichen Funktionsbereiche im offenen und hellen Erdgeschoss. Vor den grau getönten Wänden können sich die weißen Möbel und das dunkle Lounge-Sofa entfalten, und  sowohl Lounge-Ecke, Essplatz und auch Küche haben ihren eigenen Auftritt im stilvollen Ensemble.

Preis für Effizienzhaus-40-Standard: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Laminat, Teppichboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) ab Oberkante Bodenplatte.

Hausdetails

Preis ab 237.200 €
Ausbaustufe Schlüsselfertig
Hausstil Modern
Wohnfläche 126,00 m²
Energiestandard KfW40
Haustyp Stadtvilla
Bauweise Fertighaus
Dachform Walmdach
Zimmer 4
Verwendung Einfamilienhaus

Grundrisse

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