Was es bei der Wahl des Baugrundes zu beachten gibt.
Ist die Erschließung des Baugrundes im Preis drin?
Falls nicht, bei der Gemeinde fragen, mit welchen Gebühren noch zu rechnen ist.
Ist der Kaufpreis fair?
Zur Info Preisrichtwerte bei der Gemeinde besorgen.
Wie sieht’s mit der Bodenbeschaffenheit aus (felsiger Untergrund, hohes Grundwasser, Altlasten)?
Macht der Bebauungsplan akzeptable Vorgaben im Hinblick auf Wohnfläche, Gebäudehöhe, Dachneigung, Firstrichtung des Hauses ?
Eine schriftliche Bauvoranfrage bei der Gemeinde schafft hier Klarheit.
Ist das Grundstück so zugeschnitten, dass Balkon, Terrasse, Garten und Solaranlage in Südrichtung liegen?
Wie sieht’s mit der Infrastruktur im Wohngebiet aus?
Gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergarten und eine Schule. Sind im Flächennutzungsplan der Gemeinde weitere Baumaßnahmen vorgesehen, welche die Wohnqualität beeinträchtigen könnten (Gewerbegebiet, Straßenbau)?